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    十二月二日。

    南粤省供销总公司同港城合盛集团的签约仪式盛大召开。

    泰叔率领一众集团高管亲临签约现场，供销总公司这边，不单所有高层悉数列席，还请来了省里分管农业的领导做了致辞。

    省电视台派出了一支多达二十人组成的录播团队，对签约仪式进行了全程录像，一部分计划放在当晚的南粤新闻栏目播出，更多内容将制作成一个专题节目，安排在了次日晚九点档。

    省城各大报媒也是蜂蛹而至，其中大多数都是樊罡通过关系请过来的，但也有一部分纯粹是闻风而动。

    如此场面，本应该是一个生意人拓展人脉关系的绝佳机会，可是，杨锐却躲去了一边，把代表婷美出席仪式的任务交给了高欢。

    缘由无他，任能者责成而不劳，任己者事废而无功。

    快速把高欢培养起来，他杨锐便可以腾出手去干更大更赚钱的项目。

    仪式后第二天。

    泰叔一行来到了鹏城。

    在他的电子厂只是象征性转了一圈后，便跟着杨锐来到了大东门商业街。

    此时，杨锐跟管理处已经谈妥，承包方案报上了领导案头，以特区的办事效率，估计也就是这两天便可以得到批复。

    问题不大。

    街道领导已经点过了头，区里面的领导也口头表达了支持的态度。

    领着泰叔在商业街逛了一圈，回到专卖店二层办公室，杨锐展开了一副手绘地图。

    乍一看很是粗糙，但多看几眼，就能发现这地图绘制的相当专业。

    “商业街全场一点七二公里，服装批发市场刚好位于正中间……”

    杨锐一边在地图上比划，一边跟泰叔讲起他的开发构思。

    “最终会形成一个'旦'字型结构，底下的一横是步行街，专供游客们吃喝玩乐。上面的一个日，刚好分成两块市场，一个叫女人世界，另一个叫……”

    泰叔饶有兴致抢答道：“男人世界！”

    杨锐郑重点头。

    嗯，白嫖是真特么爽。

    泰叔非常认同杨锐的整体构思，紧接着追问起细节性问题，比如开发周期，又比如投资预算。

    杨锐一一作答。

    “时间上，我最担心的并非是盖房子起楼，而是搬迁动员，这一方面还得要龙叔那边鼎力协助才好。

    如果能顺利完成搬迁动员，我估计最多十八个月就能完成整体开发。

    一期投资，也就是搬迁盖楼等基础设施方面的投资大概在四千万左右，二期投资，也就是广告宣传品牌打造等方面，估计还要再投上个一千万。”

    泰叔在心中飞速计算起来。

    把投资总额再放宽个两成，也就是六千万，按锐仔的构思，这块地盘一旦形成规模且有了一定影响力，单是租金，一年就可以收到一千万。

    再算上其他收益，搞不好五年就能回本。

    而承包期限是二十年，也就是说，剩下十五年的收益，全都是利润。

    这还是保守估计。
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